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湘潭市国土资源储备中心隆重推出湘潭市九华经开区四个地块待交易

土地价格面议

土地面积345669平米

流转年限70年

土地地点湖南省湘潭市雨湖区万楼街道

土地用途商业及住宅 / 综合用地

流转类型转让

最后更新2021-06-22 18:06:59

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土地介绍

湘潭市国土资源储备中心隆重推出湘潭市九华经开区潭州大道以东、船行山路以北、沿江北路以西片区土地。片区总面积518.22亩,北接长沙,南接湘潭河西老城区。分为四个地块,其宗地概况分别如下:

地块一(1-13-22-23):

可出让面积:135461.08㎡(203.19亩)

用地性质:城镇住宅用地、商业用地、教育用地

配套幼儿园用地面积:7300.0㎡(10.95亩)

容积率:<2.6

绿地率:>35%

建筑密度:<22%

商业占比:3%-5%

建筑限高:纯住宅建筑高度<80米,但根据滨江景观需要,局部(15%)可突破纯住宅80米限高的要求

地块二(1-13-22-24):

可出让面积:64843.69㎡(97.27亩)

用地性质:城镇住宅用地、商业用地

容积率:<2.6

绿地率:>35%

建筑密度:<22%

商业占比:3%-5%

建筑限高:纯住宅建筑高度<80米,但根据滨江景观需要,局部(15%)可突破纯住宅80米限高的要求

地块三(1-13-18-25):

可出让面积:39995.54㎡(59.99亩)

用地性质:商业服务业设施用地

容积率:3.0-4.5

绿地率:>20%

建筑密度:<40%

建筑限高:以低、多层建筑为主,须建设一栋高度不低于150米的标志性商业建筑,且需符合防空管制要求。

地块四(1-13-22-26):

可出让面积:105179.17㎡(157.77亩)

用地性质:城镇住宅用地、商业用地、教育用地

配套幼儿园用地面积:10170.0平方米(15.26亩)

容积率:<2.6

绿地率:>35%

建筑密度:<22%

商业占比:3%-5%

建筑限高:纯住宅建筑高度<80米,但根据滨江景观需要,局部(15%)可突破纯住宅80米限高的要求

附1:1-13-22-23地块出让范围

附2:1-13-22-24地块出让范围

附3:1-13-18-25地块出让范围

附4:1-13-22-26地块出让范围

附5:地块实景图

该片区紧邻湘江,北接长沙大王山国际旅游度假区,与昭山风景区一水之隔,满足两岸双城的快捷生活。外接潭州大道快速道,京广线、长潭西线等高速公路,距湘潭北站仅十分钟车程,交通优势明显,轻松切换三城空间,畅享融城新生活。周边配套有湘潭理工学院、湘江湾、小西湖公园、昭山风景区等,生态本底良好,环境优美。

附6:地块周边实景

湘潭北站

潭州大道快速道

湘潭理工学院

小西湖公园

昭山

详情以出让公告为准。


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